再想了一下,酒店尤其是地点非常热门,硬件非常好,景观非常好的酒店,那对于协议价对于集团的高卡确实没有那么强的依赖。
前面有人说的很对啊,就假设把他的牌摘了,变成本地的什么喜刷刷大酒店之类的,还能不能够保持现有的业绩?假设可以,甚至利润更高,入住率更高,那说明酒店集团品牌对他没有帮助,那他应该尽快退出,改成单体酒店。
像广州西塔的四季酒店,那他确实没有什么必要转成万豪品牌,入住四季的会员其实也没有那么多,但是walkin客人非常多,那就是因为他有很强的区位优势,景观优势,客源有保证。
就像20年前东莞的五星级酒店,大多数都不是国际连锁酒店,那当时他们活的也都还不错,每年广交会也有大量的客源。而这几年,东莞转型升级之后,连锁品牌的五星级酒店就开始多起来了。
再举一个例子,假设这个总经理就是郑州刷房圣地的总经理的话,他管理的酒店变成了当地的乐嗨酒店,你看他还能不能够保持高入住率,利润是否会显著提升?